【広尾でマンションを購入したい方へ】独断!憧れの街広尾の人気レストランベスト10

広尾は渋谷区にあり、高級感と風情を両方楽しめる人気のエリアです。広尾というと「セレブの街」「芸能人が多い」という印象を持つ人も多いと思います。

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不動産売却に適した時期ってあるの?~金利・景気・市場の調べ方・購入希望者が増える時期は?~

せっかく満足した物件を購入しても、急な転勤や子供の成長によりライフスタイルの変化、また経済的な事情などの理由で、土地や建物などの不動産売却を考える場合があるでしょう。

そんな時には「少しでも高く」また「少しでも良い条件」で、不動産を売却したいですよね。

「今すぐに売らなくては!」という状況でなければ、少しでもお得に売れるタイミングを探してみませんか?この場合に、着目するべきポイントがあります。それは下記についてです。

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不動産売却の3つの形態、専属専任媒介、専任媒介、一般媒介。最も安心なのは?

不動産売却を不動産会社に依頼する際、必ず結ばなければならないのが媒介契約です。しかし、媒介契約には専属専任媒介、専任媒介、一般媒介の3種類があります。

それぞれにメリット・デメリットがあるので、詳しく知って自分の希望通りの媒介契約を結ぶようにしないと、大きな売り物だけに取り返しのつかないことになってしまうかもしれませんよ。それでは3つの媒介契約についてご紹介します。

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青山人気ヴィンテージマンション⑤(ハウス南青山・ソフトタウン南青山・トーカンマンション南青山・南青山セピアコート)

青山霊園などをはじめとして自然あふれる青山は、東京の中でも人気の高い高級住宅地になっています。そのためヴィンテージマンションも多い地域です。この記事では、数ある青山のヴィンテージマンションの中から、代表的なヴィンテージマンションを4つ紹介します。

どのマンションも築年数が経過していますが、重厚感と清潔感から価値の高いヴィンテージマンションになっています。

※ヴィンテージマンションとは、築年数が経っているマンションでも価値が下がらずに上昇していくマンションのことです。

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中古マンション購入で押さえるべき資金計画!ローン編

中古マンション購入の際に大切なのは『自分の資産状況を考えた資金計画』です。

今は金利が低く、頭金ナシでも購入は可能ですが、無理のある資金計画で破綻される方も少なくありません。では、どの様に資金計画を立てれば良いのでしょうか?

ここでは中古マンション購入の際に大切な、資金計画のポイントについてご紹介します。

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青山人気ヴィンテージマンション④(シャトー東洋南青山・パレロワイヤル南青山・秀和青南レジデンス・ドミール南青山)

青山は都会にいながら自然豊かで住みやすい地域として人気のエリアです。そのため昔に建てられたマンションでも価値が上昇していく現象が起きています。このように時間が経過するごとにマンションの価値が低下せず上昇していくマンションを、ヴィンテージマンションと言います。

今回は青山の人気ヴィンテージマンションを4つ紹介します。これから青山に住みたいという方。ぜひヴィンテージマンションも選択肢の一つにしてくださいね。

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中古マンション購入で失敗しないために是非知っておきたい「修繕積立金」と「管理費」、さらにその相場は?

中古マンションを購入する際、多くの人がローンを組むと思います。皆さん、ローンを組んで毎月の返済額が確定すれば月々の費用は目途がつく、と思っていませんか?中古マンションの購入でポイントとなるのが「修繕積立金」と「管理費」。この2つをしっかり計算に入れておかないと、人生設計が大きく狂ってしまうかもしれませんよ。

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