ACHIEVEMENT

3D画像を公開後、約1ヶ月で180人の方がVR見学

  • 神奈川県
売却期間 約7か月
物件名 神奈川県川崎市中原区今井西町 中古戸建
所在地 神奈川県川崎市中原区今井西町
交通 東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩14分
JR湘南新宿ライン・JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩19分
JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩11分
構造 木造3階建
築年月 2016年7月
権利 所有権
建物面積 80.73㎡
土地面積 55.95㎡
間取り 2LDK+S(納戸)

実際に現地を見た方はたった2組で一気に成約

ネット上に3D画像を公開。約1ヶ月で180人の方がVR見学!

PROBLEM

販売の課題

一見、川崎市中原区エリアによくある敷地面積の狭い、3階建ての狭小住宅ですが、
細部にこだわった注文住宅ため、ご見学をされたお客様は声をそろえて「素敵な内装」だと言って頂きました。

しかし、なかなか成約にならない・・・ 理由は、駐車スペースが狭く大きな車が停められないこと、
同等の立地条件、同等の金額で新築の物件と比較検討されてしまうこと、でした。

POINT

提案のポイント

弊社ではご見学をされたお客様の評価の高い室内に注目。
こんなに内装が好印象なのであれば室内を公開しちゃいましょう! がきっかけでした。

弊社が所持する最新のカメラを利用し、ネット上で見ることができる3D画像を撮影。
販売価格を下げることも視野に入れていましたが、
その前により物件を魅力的に感じてもらう手段としてご提案させていただきました。

売主様は多忙な方でお休みがとれず、予定を空けていただいても見学の予約が入っても
当日キャンセルするなどの問題がありましたが、
3D画像を公開後、現地見学をする前に3D画像での見学していただくことで、
より検討意欲の高いお客様の見学につながりました。

結果、公開後、わずか1ヵ月、2組の現地見学でご成約となりました。
売主様にも販売価格の変更前での売却かつ休日の時間が販売活動に左右されないようになったと、
大満足のお声をいただけました。

【実際の3D画像はコチラ】
https://my.matterport.com/show/?m=xxbePyJyLy6

担当営業からの一言

3D画像を見ればある程度は判断がつき、
実際に現地をご見学されたお客様は事前にネット上で3D画像をご覧になっており、
物件を気に入っていただいている方でした。

売主様・買主様の双方にご満足いただけるお取引ができました。

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