ACHIEVEMENT

1人目のお客様でご成約!
【ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス】

  • 中央区
  • タワーマンション
売却期間 約1か月
物件名 ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
所在地 東京都中央区晴海
交通 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13分
構造 鉄筋コンクリート造・鉄骨造地上49階地下2階
築年月 2016年3月
総戸数 861戸
専有面積 58.31㎡
バルコニー 9.87㎡
間取り 2LDK+SIC

海を臨む開放的な住環境

棟内の競合物件群と、一点集中で差別化

PROBLEM

販売の課題

相場よりやや高めの価格でスタートしましたが、周辺では新築そして中古マンションの流通が多く、早めに売り切らないと、価格競争に巻き込まれる可能性がありました。

POINT

提案のポイント

パークハウスシリーズ(三菱地所分譲)で、非常にブランド力があるマンションでしたが、「海を見晴らす」部屋のもつ魅力をきちんと訴求しました。
ターゲットは、こうした快適な暮らしを求めるお客様。
海の魅力一点集中の広告展開を実施することで、結果としてニーズの合致した目黒区の単身男性のお客様でご成約となりました。

担当営業からの一言

湾岸エリアでは中古マンションの在庫が飽和状態で、1年以上売却中のものも少なくありません。売主様は、「さほど急いでいない」とのことでしたが、棟内でも複数の売却物件が出回っていたため、価格競争に巻き込まれる前に、早期売却を目指すことを強くご提案しました。

ライバル物件が多いときこそ力を発揮する、弊社の「ターゲティング売却」。
問合せの件数よりも、いかに早い段階で角度の高いお客様を呼び込めるかが、成功の鍵を握ります。
焦点を絞った売却活動は、弊社におまかせください。

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